Недвижимость, Новостройки Новосибирска
Строительство в Сибири.Недвижимость. Справочный информационный каталог    
  • Новостройки | Коммерческая недвижимость в Новосибирске|   Жилая недвижимиость |   Загородная недвижимость |   квартиры, офисы, торговые помещения, склады  Новосибирск
  • Новостройки Новосибирска на портале www.54dom.ru


    Новостройки Новосибирска на портале >>www.54дом.рф Новостройки Новосибирска на карте >>www.54дом.рф/ Карта
    / Главная / Недвижимость / Добавить / Агентства недвижимости / Застройщики / Реклама /
                             
    Новостройки Новосибирска / Новости / Правовая информация / Аналитика
    Новостройки, недвижимость в Новосибирске.

  • Каталог новостроек
  • Квартиры в новостройках
  • Вся недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Зарубежная недвижимость (new!)
  • Добавить недвижимость

  • Лучшие предложения

    Недвижимось. Новостройки Новосибирска   ЖК «На Снежиной», Октябрьский р-н

       Срок сдачи: IV квартал 2021 г.

       Застройщик: АО "МСК"
      Адрес новостройки: ул. Татьяны Снежиной, 42 (стр.)

    подробнее


       ЖК ОКТЯБРЬСКИЙ КВАРТАЛ

    22-х этажные кирпичные дома,

       Срок сдачи: IV квартал 2020 г.

       Застройщик/Ген.подрядчик ООО ГСФ / СМУ-9/ ИНВЕСТ-ПЛЮС отдел продаж
      Адрес новостройки:Новосибирск, ул. Декабристов 115 стр. Октябрьский район
    1,5 км от станции метро «Речной вокзал»

    подробнее


    Недвижимось. Новостройки Новосибирска    ЖК Акатуйский

    16-ти этажный жилой дом

       Срок сдачи: 2 квартал 2020 г.
       Застройщик/Ген.подрядчик ООО ГСФ / СМУ-9/ ИНВЕСТ-ПЛЮС отдел продаж
      Адрес новостройки:Новосибирск, ул. Петухова 12/4 Кировский район

    подробнее


       ЖК Покровский

    25 этажный кирпично-монолитный дом.

       Дата сдачи: 1 очередь(блок-секции 3,4,5) - в IV кв. 2020 г., 2 очередь (секции 1,2) - в IV кв. 2019 г.

       Застройщик: СМУ-9/ ИНВЕСТ-ПЛЮС отдел продаж
      Адрес новостройки:Новосибирск, Дуси Ковальчук 242/1 стр. Заельцовский район

    подробнее


       ЖК Раздольный

    Трехэтажные, многоквартирные дома на территории 140 га земли южной части Бердска.

       Дома сданы

       Застройщик: ООО ЦСК /Инвест-Плюс отдел продаж
      Адрес новостройки: Бердск

    подробнее


      Дивногорский микрорайон

    6-этажный кирпичный жилой дом.

       Дата сдачи: 1 этап – IV квартал 2014 года, 2 этап– I квартал 2016 года.

       Застройщик: СЛК, ООО
      Адрес новостройки:Новосибирск, 2-й переулок Экскаваторный, дом 29, Ленинский район

    подробнее


    Недвижимось. Новостройки Новосибирска   ЖК "Ключ-Камышенское плато"

    Жилой дом ул. Пролетарская 271/5. 10-этажный 4-подъездный панельный жилой дом.

       Дата сдачи: I квартал 2018 года.

       Застройщик: "СтройЭверест-Н", ООО
      Адрес новостройки:Новосибирск, ул. Пролетарская, № 271/5 стр. ( № 1 по генплану) Октябрьский район

    подробнее


    Недвижимось. Новостройки Новосибирска   ЖК "Видный", Бердск

       Срок сдачи: 4 квартал 2017г.


       Застройщик: ООО «СТРОЙИНВЕСТПРОЕКТ»
      Адрес новостройки:Бердск, ул. Карла Маркса 57/1

    подробнее


    Недвижимось. Новостройки Новосибирска   ЖК "Плющихинский квартал", Октябрьский р-н

       Срок сдачи: I этап - 4-й квартал 2016г.
    II этап - 3 квартал 2017г.
    III этап - 3 квартал 2018г.


       Застройщик: АО "МСК"
      Адрес новостройки: ул. Татьяны Снежиной

    подробнее


    Недвижимось. Новостройки Новосибирска   ЖК "Северная корона", Заельцовский р-н

       Срок сдачи: 3 очередь - II квартал 2020 года

       Застройщик: ГК "Стрижи", группа компаний
      Адрес новостройки: Новосибирск, ул. Мясниковой, д. 30

    подробнее


    Недвижимось. Новостройки Новосибирска   Жилой дом в г. Бердск, ул. Ленина, 126

       Срок сдачи: III квартал 2016

       Застройщик: ООО «СТРОЙИНВЕСТПРОЕКТ»
      Адрес новостройки: ул. Ленина, 126 в г. Бердск, Новосибирской области.

    подробнее


    Недвижимось. Новостройки Новосибирска   Жилой комплекс "Ключ-Камышенское плато"

    16-этажный кирпичный жилой дом.

       Дом сдан

       Застройщик: "СМУ Эверест-Н", ООО
      Адрес новостройки:Новосибирск, ул. Пролетарская, № 271/4 стр. ( № 1 по генплану) Октябрьский район

    подробнее


    Недвижимось. Новостройки Новосибирска   Жилой микрорайон «Олимпийской Славы» - десять 16-этажных домов, в 5 минутах езды от Сада Дзержинского, площадь микрорайона более 17 га.

       Дом № 1 сдан. Срок сдачи домов №2 - 3 кв 2019 г, №3 - 2 кв 2020 г, №8 - 4 кв 2020 г.

       Застройщик: Арго фирма, ООО
      Адрес новостройки:Новосибирск, с. Каменка

    подробнее


    Недвижимось. Новостройки Новосибирска   Жилой 20-этажный дом на ул. Н.Островского,
    состоящего из двух блок-секций.

       Дата сдачи: Дом сдан

       Застройщик: Арго фирма, ООО
      Адрес новостройки:Новосибирск, Островского, 120 стр.

    подробнее


    Недвижимось. Новостройки Новосибирска   Общественное здание административного назначения по ул.Станиславского

       Общественное здание административного назначения с подземной автостоянкой
    Срок сдачи: IV квартал 2015
       Застройщик: ООО «СТРОЙИНВЕСТПРОЕКТ»
      Адрес новостройки: Новосибирск, ул.Станиславского 2/3 в Ленинском районе.

    подробнее


    Недвижимось. Новостройки Новосибирска   Жилой дом в р.п. Краснообск

       Жилой дом с помещениями общественного назначения, подземными автостоянками и трансформаторной подстанцией

       Застройщик: ООО «СТРОЙИНВЕСТПРОЕКТ»
      Адрес новостройки: Новосибирск, Краснообск, ул. Западная

    подробнее


    Недвижимось. Новостройки Новосибирска
    Жилой район "Чистая Слобода"

    Ленинский район

    В жилом районе "Чистая Слобода" введены в эксплуатацию восемнадцать 10-этажных панельных домов.

    Инвестор-застройщик: ООО "КПД-Газстрой"
    Адрес района: Новосибирск, ул. Забалуева, ул. Спортивная и ул. Титова, в 15 минутах езды от станции метро "Площадь Маркса"

    подробнее



    Авторизация





    Забыли пароль?
    Вы не зарегистрированы. Регистрация

  • Проекты коттеджей
  •  
    пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ.


    ПРИНЯТ ЗАКОН о безвозмездном выделении земли для граждан в любом свободном месте.

    В июне месяце 2014 года Госдумой принят, подписан Президентом Закон о выделении земли бесплатном, всем гражданам желающим и семьям, в любом свободном месте, которое они своею волей и Душою сами изберут! И будет предоставлена земля бесплатно в пользование на 5 лет, а после освоения её – бесплатно в собственность, навечно! Теперь осталось только утвердить к Закону общему (ЗК РФ) Закон о Родовых поместьях! Закон, который право даст такую землю по новой, упрощённой процедуре, брать для создания Поместья! Не ЛПХ, не КФХ, не ИЖС, не дачи и сады, а именно Поместья! И чтоб построить жилой дом на выбранном земли участке! И после этого – чтобы во всей стране, такую землю, избавить от налогов.

    КОММЕНТАРИЙ К ПОПРАВКАМ В ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РФ
    С 1 марта 2015 года.

    В 2014 году по инициативе Президента и Правительства РФ в Земельный кодекс РФ были внесены значительные поправки, касающиеся бесплатного выделения земли в любом свободном месте по выбору граждан и созданных ими некоммерческих организаций.

    Поправки в Земельный кодекс РФ, которые приняты Федеральным законом № 171-ФЗ от 23 июня 2014 года и вступают в силу с 1 марта 2015 года. Согласно этим поправкам, ПОД РАЗДАЧУ ПОПАДАЮТ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЕ НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЛИ И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ (сельхозназначения, населенных пунктов, лесного фонда). При этом, разумеется, ОНИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ СВОБОД- НЫМИ (не предоставленными в аренду, бессрочное пользование и т.д.) И НЕ НУЖНЫМИ ГОСУДАРСТВУ (не изъятыми из оборота, не зарезервированными для гос/мун. нужд и т.п.). ТАКИЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ БУДУТ ПРЕДОСТАВЛЯТЬСЯ ПЕРВОНАЧАЛЬНО В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИЛИ В АРЕНДУ, А ПОСЛЕ ИХ ОСВОЕНИЯ – БЕСПЛАТНО ПЕРЕДАВАТЬСЯ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ. Бесплатное предоставление земельных участков будет осуществляться В ЗАЯВИТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ, БЕЗ ТОРГОВ, по единой для всех категорий заявителей процедуре. Основная новелла – именно в том, что БЕСПЛАТНО, БЕЗ ТОРГОВ, а первоначально (на период освоения) – во многих случаях НЕ В АРЕНДУ (гл. 34 ГК РФ), а именно в БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ (гл. 36 ГК РФ). Упрощена и сама ПРОЦЕДУРА ПОЛУЧЕНИЯ ЗЕМЛИ (подробнее об этом ниже), при этом землю можно будет ВЫБИРАТЬ.

    "В любом свободном месте"
    ВОБОДНЫЙ ВЫБОР гражданами и организациями любых свободных ЗЕМЕЛЬ будет осуществляться ПРИ УСЛОВИИ ИХ САМОСТОЯТЕЛЬНОГО ФОРМИРОВАНИЯ В ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОСРЕДСТВОМ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ ИХ ГРАНИЦ:
     для некоммерческих организаций, претендующих на выделение большого массива земли – в виде проекта межевания и проекта планировки территории (ст. 42-43 ГРК РФ)
     для граждан – в виде схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (ст. 11.10 ЗК РФ).

    Это означает, что ЛЮБОЙ ГРАЖДАНИН РФ, КОТОРЫЙ ЗАХОЧЕТ ВЗЯТЬ СЕБЕ ЗЕМЛЮ, СМОЖЕТ:
    1) ВЫБРАТЬ ЛЮБОЙ ПОНРАВИВШИЙСЯ ЕМУ УЧАСТОК (предполагается, что выбирать можно будет и по Интернету, через "Публичную кадастровую карту" – http://maps.rosreestr.ru/portalonline/)
    2) НАЧЕРТИТЬ ЕГО ГРАНИЦЫ НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ (выдаётся в кадастровой палате или заказывается через сайт Росреестра – https://rosreestr.ru/wps/portal/)
    3) И ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ст. 39.15 ЗК РФ) В МЕСТНУЮ АДМИНИСТРАЦИЮ или иной орган, уполномоченный на предоставление данного участка земли (ст. 39.2 ЗК РФ, п.2 ст. 3.3 ФЗ «О ЗК РФ»).

    КОММЕНТАРИЙ К ПОПРАВКАМ В ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РФ

    В случае, если данный земельный участок действительно является СВОБОДНЫМ – не обременён правами третьих лиц, не зарезервирован для государственных или муници- пальных нужд и т.д. (ст. 39.16 ЗК РФ), АДМИНИСТРАЦИЯ В ТЕЧЕНИЕ МЕСЯЦА ОБЯЗАНА:
    1) ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (пп.7 – 17 ст. 39.15 ЗК РФ)
    2) УТВЕРДИТЬ ИЗГОТОВЛЕННУЮ ГРАЖДАНИНОМ СХЕМУ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНО- ГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ (КПТ) (пп.13-20 ст. 11.10 ЗК РФ), и
    3) ОПУБЛИКОВАТЬ ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В МЕСТНОЙ ГАЗЕТЕ и разместить эту информацию на официальном сайте в Интернете (пп.1-3 ст. 39.18 ЗК РФ).

    РЕШЕНИЕ О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ предоставления земельного участка является основанием для ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ земельного участка гражданину (ст. 39.17 ЗК РФ) – при условии, что гражданин 4) ЗАКАЖЕТ МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, и 5) ОБЕСПЕЧИТ ЕГО ПОСТАНОВКУ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ. Сама процедура межевания и кадастрового учёта при этом не меняется, но вводится важное правило:
     Чтобы гражданин, претендующий на получение земельного участка, имел право заказывать его межевание, решение о предварительном согласовании предоставления участка, и является основанием (разрешением) для его межевания и кадастрового учёта#1

    #1 Таким образом, существующая практика предварительного согласования впрямую возведена в закон; при этом процедура формализуется – если администрация дала добро на межевание участка, его предоставление является уже обязательным, чтобы расходы гражданина на
    межевание не пропали даром.

    Итогом этих процедур является образование земельного участка с границами, площадью, кадастровым номером и индивидуализирующими документами (схема расположения земельного участка на КПТ, межевой план, кадастровый паспорт). После этого:
    6) ГРАЖДАНИН ПОДАЁТ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,– уже с указанием его кадастрового номера,
    7) А АДМИНИСТРАЦИЯ (в течение месяца со дня подачи этого заявления)
    ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ГРАЖДАНИНУ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
    В ПОЛЬЗОВАНИЕ > ЗА ПЛАТУ На основании договора аренды.
    В ПОЛЬЗОВАНИЕ > БЕСПЛАТНО На основании договора безвозмездного пользования.
    В СОБСТВЕННОСТЬ > ЗА ПЛАТУ На основании договора купли-продажи.
    В СОБСТВЕННОСТЬ > БЕСПЛАТНО На основании решения о предоставлении земельного участка в
    собственность бесплатно.

    Далее Земельным кодексом РФ подробно прописывается, кому и в каких случаях земельные участки следует предоставлять БЕСПЛАТНО, а кому – ЗА ПЛАТУ; кому – СРАЗУ В СОБСТВЕННОСТЬ, а кому – ПЕРВОНАЧАЛЬНО В ПОЛЬЗОВАНИЕ; а также – СЛУЧАИ БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ПОСЛЕ ОСВОЕНИЯ ЗЕМЛИ В ПЕРИОД ПОЛЬЗОВАНИЯ.

    В Земельный кодекс РФ введена принципиальная основа для принятия Закона о Родовых поместьях. До настоящего момента, такой основы в законодательстве РФ просто не было, – и Закон о РП туда практически не вписывался. Сейчас же, его принятие, как одного из специальных законов, развивающего положения ЗК РФ о бесплатном предоставлении земельных участков гражданам и созданным гражданами не коммерческим организациям, становится возможным, реальным.

    Всё создано для принятия в развитие положений ЗК РФ специальных законов: Федерального закона "О Родовых поместьях" и областных законов о Родовых поместьях. Именно этими законами и будут установлены ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ и РАЗМЕРЫ земельных участков, предоставляемых гражданам и созданным ими объединениям, для обустройства Родовых поместий и организации поселений, состоящих из Родовых поместий.


    Комментарии

    Имя:
    21+57=
    Текст

    Новостройки Новосибирска на портале www.54dom.ru

    Свежую информацию о новостройках Новосибирска вы можете найти в разделе «Каталог новостроек» в левом меню сайта. Все строящиеся объекты недвижимости отсортированы по районам Новосибирска, что облегчает поиск подходящего варианта. Аналог сайта представлен на CD-диске "Строительство в Сибири. Недвижимость". Раздел по строительству можно найти на сайте www.sibstro.ru.
     


    54dom в ИНСТАГРАММ

    Яндекс.Погода



    Каталог новостроек Новосибирска





    Новости
    Минстрой собирается сделать доступнее покупку дома за городом 
     2021-03-31 

    По каким причинам недостроенные дома можно будет исключать из списка проблемных? 
     2021-03-31 

    Сократится количество домов, которые можно купить в сельскую ипотеку 
     2021-03-31 

    Все новости >>







    Рассылка SIBSTRO.RU 54DOM.RU
    Подписаться на рассылку:
    Новости от ЭИ Строительство в Сибири. Недвижимость
    Информация 54dom

    Новостройки, коммерческая, жилая и другая недвижимость в Новосибирске.
    Информацию о новостройках Новосибирска, о загородной недвижимости Новосибирски и Новосибирской области, о коммерческой, жилой недвижимости Вы можете разместить у нас на сайте www.54DOM.ru. Подобрать различные варианты для покупки квартиры, офиса, торгового помещения, склада или другой жилой, коммерческой недвижимости, найти подходящий загородный дом или земельный участок, а также другую загородную недвижимость можно через систему поиска нашего сайта www.54DOM.ru.
    Самую свежую информацию о новостройках Новосибирска вы можете найти в разделе «Каталог новостроек» в левом меню сайта. Все строящиеся объекты недвижимости отсортированы по районам Новосибирска, что облегчает поиск подходящего варианта. Аналог сайта представлен на CD-диске "Строительство в Сибири. Недвижимость". Раздел по строительству можно найти на сайте www.sibstro.ru.
    Из большого количества вариантов продаваемой недвижимости довольно сложно выбрать именно тот, который подходит именно вам. Удобная система поиска в нашем справочнике поможет легко и быстро справиться с задачей подбора нужного варианта.

    С Уважением, Администрация портала «54DOM.ru - Недвижимость, Новостройки Новосибирска».


    Copyright © 2007 - 2019 г. Арт-Studio мастерская
    ЭИ "Строительство в Сибири. Недвижимость"
    тел. 8-913-955-9335 master-art@list.ru
    Все права защищены